كشف اللواء أركان حرب مهندس وليد البارودي، رئيس مجلس إدارة هيئة تعاونيات البناء والإسكان، عن تنفيذ 3 آلاف وحدة سكنية تعاونية مدعمة في محافظة بورسعيد، مشيرًا إلى أن الهيئة تحملت دعمًا بلغ نحو 250 ألف جنيه للوحدة الواحدة.
وقال البارودي، خلال لقائه مع الإعلامي كرم العزايزي في برنامج «من زاوية أخرى» المذاع عبر قناة «النهار»، إن مشروع الإسكان التعاوني في بورسعيد اعتمد في تمويل دعمه على العوائد المستهدفة من الإسكان الاستثماري الذي تنفذه الهيئة.
وأوضح أن التصور الأفضل كان يقضي بتنفيذ المشروعين التعاوني والاستثماري بالتوازي، بحيث تسهم عوائد الوحدات الاستثمارية في تحمل جزء من تكلفة الوحدات المدعمة وتخفيف الأعباء المالية عن الهيئة.
وأضاف أن الهيئة بدأت تنفيذ المشروع التعاوني أولًا من خلال قرض بنكي، وهو ما أدى إلى تحمل أعباء مالية إضافية، لافتًا إلى الانتهاء من تنفيذ وتشطيب 3 آلاف وحدة سكنية بالكامل.
وأشار رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان إلى أن تكلفة الوحدة بلغت نحو 270 ألف جنيه، بينما وصل الدعم الذي تحملته الهيئة إلى نحو 250 ألف جنيه للوحدة، بحسب تصريحاته، موضحًا أن مساحة الوحدة السكنية تبلغ نحو 100 متر مربع، بقيمة دعم تقدر بنحو 2500 جنيه للمتر.
وأكد البارودي أن الهيئة تعاملت مع الدعم المقدم للمشروع باعتباره جزءًا من دورها تجاه بورسعيد ومواطني المحافظة.
وفي سياق متصل، أوضح أن المشروع لا يقتصر على الإسكان التعاوني المدعم، وإنما يجري تطويره باعتباره مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يضم وحدات استثمارية وخدمات لخدمة السكان في منطقة حي المناخ.
وكشف عن تنفيذ 22 برجًا تضم إجمالي نحو 1180 وحدة استثمارية، موضحًا أن العائد من هذه الوحدات كان مستهدفًا منه المساهمة في دعم المشروع السكني.
وأشار إلى أن الهيئة تعمل كذلك على توفير مجموعة من الوحدات والمنشآت الخدمية داخل المشروع، بهدف تلبية احتياجات التجمع السكني وتوفير الخدمات الأساسية والتجارية للسكان.
وأوضح البارودي أن الهيئة عادة ما تطرح الأراضي المخصصة للأنشطة الخدمية داخل مشروعاتها، إلا أنها اتبعت نهجًا مختلفًا في مشروع بورسعيد، من خلال تنفيذ المنشآت الخدمية أولًا ثم طرحها للبيع بالمزاد، بهدف زيادة القيمة المقدمة للمتعاملين والمواطنين.
ومن بين المشروعات الخدمية التي نفذتها الهيئة في بورسعيد «المول المعلق»، الذي يتكون من جناحين يربط بينهما جزء مركزي مفتوح.
وتبلغ مساحة كل من الجناحين الأيمن والأيسر نحو 2100 متر مربع، بينما تصل مساحة المنطقة التي تربط بينهما إلى نحو 2600 متر مربع.
وأوضح رئيس الهيئة أن المول تم تنفيذه بالخرسانة المسلحة وبتصميم معماري مختلف، يسمح برؤية شارع الأمين من المنطقة المركزية للمشروع.
